Rád bych Vám představil dům v obci Velké Koloděje, které se nacházejí 2km od Sezemic a 7 km od Pardubic. Z obce je velmi dobrá dostupnost do výše uvedených měst, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost a to od obchodů, lékařů, pošt, škol a mnoho dalšího.

Tento dům se nachází vedle domu č.p. 33, který je také na prodej. Odkaz na druhý dům naleznete zde: (dům č.p.33) V současné době obě nemovitosti využívají společný pozemek a dle nově vypracovaného geodetického plánu má k tomuto domu náležet pozemek o rozměru 489m2. (89m2 je momentálně pronajímáno od státu – tuto část je možné odkoupit). Nicméně je pozemek předmětem dohody a vše záleží pouze na Vás, pozemek je možné po dohodě ještě rozšířit. Dům má vlastní vjezd, vchod, vlastní odečty plynu, elektřiny a vody.

Dům s č.p. 13 má vlastní vjezd v levé části pozemku. Dům má dvě oddělené části. V přízemí domu najdeme jednotku s vlastním vstupem o dispozici 2+kk o rozloze 70m2 s prostornou koupelnou a vstupem do zahrady. Odkaz na virtuální prohlídku této jednotky ( https://1url.cz/tKHla ). V druhé části domu, která se rozkládá přes celé první patro je umístěna jednotka o dispozici 4+1 s třemi plnohodnotnými koupelnami a velikostí 172m2. Tento dům má prostornou garáž pro dva automobily o velikosti 34m2.

Dům využívá k vytápění vlastní plynový kotel a v ve spodní jednotce je možné využívat i krbová kamna.

Výhodou této lokality je i nájezd na dálnice D35 (Časy – Opatovice), která nejenom uleví provozu, ale urychlí cesty do větších měst, jako je Hradec Králové a Praha. Tato část dálnice by měla být dokončena do konce roku 2021.

Díky tomu, že dům patřil v minulosti firmě, která je měla v plánu využívat k podnikání, tak je v současné době veden jako jiná stavba. Nyní se pracuje na změně užívání, aby nemovitosti byla vedena jako rodinný dům.

Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu, kde se často nemovitosti neprodávají.

Doporučuji prohlídku, rád Vás s nemovitostmi seznámím osobně.