Rád bych Vám nabídl lukrativní obchodní prostory v blízkosti centra Pardubic o celkové výměře 387m2. Nemovitost se skládá z prvního a druhého nadzemního podlaží.
Bližší info o nemovitosti
V přízemí nemovitosti se nachází fungující herna s barem o rozloze 75m2 a prostorný sportovní sportbar/pivnice o rozloze 155 m2, která byla v nedávné době kompletně zrekonstruována. Jak v herně, tak i v prostorách sportbaru/pivnice se nachází vlastní nově zrekonstruované toalety.
V nadzemním podlaží se nachází bar s dalšími čtyřmi samostatnými pokoji, sociálním zázemím a prádelnou, které můžou být téměř bez investic přeměněny na ubytovací zařízení. Rozloha horní části je 143 m2
Díky skutečnosti, že Pardubice patří k lokalitám nedostatkem ubytovacích zařízení, může být právě horní část velmi zajímavým zdrojem příjmů. Pod objektem se nacházejí sklepní prostory o výměře 14m2.
Součástí prodeje je kompletní sanitární zařízení, všechny tři bary v objektu a vybavení sportbaru/pivnice.
Celý objekt je dlouhodobě pronajatý a má roční výnosnost při ceně nemovitosti – více než 7%!!!
Ulice Jana Palacha se nachází v širší části centra Pardubic a patří k nejrušnějším ulicím v Pardubicích. Je zde možné využít parkování přímo před objektem a MHD zastávka je v těsné blízkosti u objektu.
Doporučuji prohlídku. Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.
6 700 000 Kč bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Obchodní prostory |
Lokalita | Jana Palacha, Pardubice – Zelené Předměstí |
Okres | Pardubice |
Plocha užitná | 387 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Umístění objektu | Rušná část obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Zařízený | Ano |
Výtah | ne |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické, Ústřední plynové, Ústřední elektrické |